„Vom Angestellten zum Millionär in zwei Jahren!“ – Klingt wie ein Traum, oder? Immo Tommy, Europas größter Immobilien-Influencer, verkauft genau diese Idee. Auf TikTok und Instagram lockt er über zwei Millionen Follower mit dem Versprechen: Jeder kann Immobilien kaufen, sogar ohne Eigenkapital. Dazu bietet er angeblich perfekte Rundum-Pakete an – vom Kauf über die Finanzierung bis hin zur Verwaltung.
Doch für viele seiner Kunden endet der Traum vom schnellen Erfolg in einem Albtraum. Was als sicherer Weg in die finanzielle Freiheit beworben wird, hat für einige Käufer massive Schulden, baufällige Immobilien und finanzielle Ruinen hinterlassen.
Wer ist Immo Tommy überhaupt?
Immo Tommy startete während der Corona-Pandemie auf TikTok durch. Ein einfacher Typ mit einer unglaublichen Story: Kein Geld, keine Perspektive – und dann der Aufstieg zum Immobilien-Millionär. Diese Geschichte zieht, und Tommy weiß genau, wie er sie verkaufen muss.
Seine Masche: Nicht nur Tipps und Motivationssprüche, sondern auch echte Immobilienangebote. Seine Follower sollen über ihn kaufen – mit einem Versprechen, das unglaublich klingt: „Kein Eigenkapital? Kein Problem! Ich regle alles für dich.“
Was verkauft Immo Tommy wirklich?
Sein Geschäftsmodell basiert auf einem Rundum-sorglos-Paket: Er vermittelt Wohnungen und Häuser, oft als „sichere Altersvorsorge“ oder Kapitalanlage angepriesen. Keine Anzahlung nötig, die Bank übernimmt alles – klingt einfach, oder?
Klingt perfekt. Aber was Käufer wirklich erwartet, ist oft eine Katastrophe: marode Immobilien, zweifelhafte Finanzierungen und undurchsichtige Kosten, wie jüngst die Stuttgarter Zeitung berichtete.
Die Schicksale der Betrogenen: Was Käufer erzählen
Henning Jaunick, ein Journalist vom Spiegel, hat mehrere Fälle von enttäuschten Käufern untersucht. Ihre Berichte sind erschreckend:
Ein Ehepaar kaufte eine Immobilie über Immo Tommy – als Altersvorsorge für ihre Kinder. Doch statt eines Traumhauses fanden sie Müllberge vor, einen komplett zugemüllten Garten und Schimmel im Keller. Ein anderer Käufer erfuhr erst nach dem Kauf, dass sein Haus wenige Monate zuvor für die Hälfte des Preises verkauft worden war. Er klagt jetzt wegen Wucher.
Das Schlimmste: Viele Kunden haben durch die zweifelhaften Finanzierungsmodelle jahrelang keine Chance, ihre Schulden zu tilgen. Einige stehen vor dem finanziellen Ruin.
Ohne Eigenkapital zur Immobilie – geht das wirklich?
Tommy verkauft den Traum, auch ohne Geld Immobilien kaufen zu können. Die Realität? Finanzierungen ohne Eigenkapital können extrem riskant sein.
- Tilgungsfalle: Käufer zahlen oft nur Zinsen, ohne jemals die Schulden zu reduzieren.
- Zusatzkosten: Sanierungen, Mietausfälle oder Probleme mit Mietern können dich schnell überfordern.
- Unrealistische Versprechen: Viele Käufer haben den Eindruck, dass sie nicht über die tatsächlichen Risiken aufgeklärt wurden.
So schützt du dich vor Abzocke
Wenn du Immobilien kaufen willst, mach es richtig. Hier sind ein paar Tipps, um Betrug und Pleiten zu vermeiden:
- Immobilien IMMER besichtigen: Kauf niemals eine Wohnung oder ein Haus, das du vorher nicht gesehen hast.
- Experten fragen: Hol dir einen unabhängigen Gutachter und lass die Verträge von einem Anwalt prüfen.
- Kein Druck: Lass dich niemals zu einer schnellen Entscheidung drängen. Gute Deals warten.
- Finanzierung prüfen: Vertrau nicht blind den Finanzierungsangeboten von Vermittlern. Hol dir unabhängigen Rat.
- Langfristig planen: Überlege dir, ob du die Immobilie auch bei Mietausfällen oder Renovierungskosten halten kannst.
Warum fällt man auf solche Versprechen rein?
Das größte Kapital von Influencern wie Immo Tommy ist Vertrauen. Er zeigt seinen Lifestyle – teure Uhren, Luxusautos und Erfolgsgeschichten. Das wirkt auf viele Menschen überzeugend. Doch am Ende profitieren oft nur die Vermittler und Verkäufer – nicht die Käufer.
Fazit: Sei clever, nicht naiv!
Ja, Immobilien können eine großartige Investition sein. Aber der Traum, ohne Eigenkapital und mit wenig Aufwand reich zu werden, ist in den meisten Fällen nur eines: ein Märchen.
Tommy mag es geschafft haben, aber sein Modell funktioniert nicht für alle. Viele seiner Kunden zahlen den Preis – und zwar einen hohen. Also, wenn du dir eine Immobilie kaufen willst, mach es richtig: Informier dich, hol dir Hilfe und lass dich nicht von leeren Versprechen blenden.
Hast du schon von Immo Tommy gehört? Was denkst du über solche Versprechen? Schreib’s in die Kommentare!